«Сдается квартира»

Сотрудники фирмы «Токада» во главе с её менеджером Натальей Поповой и гендиректором Татьяной Баулиной были обвинены в мошенничестве при сдаче в аренду квартир в Москве. Работники этой фирмы предлагали квартиросъёмщикам жильё по заведомо ложным адресам. После оплаты услуги заказчик отправлялся осматривать квартиру, но позже выяснялось, что никто сдавать указанное жильё не собирался. А случалось даже, что по указанным адресам вообще не оказывалось жилого дома. Когда возмущенные заказчики пытались требовать назад свои деньги, с ними просто отказывались разговаривать.

«Сдаю чужую квартиру»

Дарья  К., Екатеринбург: «Я решила начать самостоятельную жизнь и съехать от родителей. Дала объявление в газету, что хочу снять квартиру в центре города. Мне позвонил молодой человек по имени Андрей и предложил двухкомнатную квартиру всего за две с половиной тысячи рублей в месяц. Причём он не просил предоплаты за весь срок и обещал оставить мебель. На следующий день мы встретились, чтобы оформить сделку. Но у Сергея не оказалось с собой паспорта. Сказал, что забыл, но данные помнит наизусть. Так по памяти и составили расписку. А затем, он сразу же отдал мне ключи и сказал, что через два дня могу въехать. Я согласилась подождать и отдала половину суммы за месяц. Но когда я пришла в квартиру, мне открыла дверь женщина. Она оказалась бывшей женой Сергея, квартиру она не сдавала, а где её бывший муж не имела представления».

Юридическая консультация.

За подобное мошенничество УК предусматривает лишение свободы сроком до трёх лет.

«Агентство поможет&»

Специалисты утверждают, что число желающих сдать квартиру сейчас намного превышает спрос. Сегодня существует огромное количество фирм-посредников, которые помогают сдать или снять жильё. Только в Москве действует около сотни компаний, которые предлагают клиентам платный доступ к информации о сдающихся в аренду квартирах. Каждое такое агентство ежедневно заключает от 10 до 30 договоров, зарабатывая таким образом $10-20 тыс. в месяц. Годовой оборот всего этого рынка оценивают приблизительно в $10 млн. Конечно, есть и честные информационные компании, но каждая пятая из них промышляет мошенничеством.

Агентства предлагают вам купить распечатку с перечнем сдающихся внаем квартир всего за 50 долларов. А мошенничество начинается уже после оплаты услуг посредника. Приехав по указанному адресу, вы вдруг узнаете, что квартира либо уже сдана, либо вы не подходите хозяевам. Причина для отказа всегда найдется. Ведь дело в том, что хозяева работают заодно с агентством. Квартиру никто и не собирался никому сдавать, поэтому все желающие снять жилплощадь получали вежливый отказ. За участие в этой афере владельцам квартир выплачивается процент от той суммы, которую клиент агентства отдал за распечатку адресов.

Что делать?

Уличить агентство в обмане практически невозможно. Прежде чем соберетесь снять квартиру с его помощью, поинтересуйтесь, есть ли у фирмы лицензия на этот вид деятельности. Доверять, как правило, можно только тем, кто работает на рынке не менее 5-6 лет. Есть надежда, что солидные компании дорожат своей репутацией и не станут заниматься мошенничеством.